Quid pro Quo 

«Quid pro Quo» ist ein Tauschmodell, das in Gemeinden angewendet werden kann, um die zentralen Herausforderungen der Innenentwicklung, des Sanierungsstaus sowie den Mangel an wirtschaftlich tragbarem Wohnraum anzugehen.​

Im Rahmen der Modellvorhaben 2025-2030, einem Förderprogramm des Bundes, das innovative Projekte zur nachhaltigen Entwicklung von Städten, Gemeinden und Regionen in der Schweiz unterstützt, wird das Tauschmodell «Quid pro Quo» in der Gemeinde Pontresina erstmals erprobt. 

Ausgehend von den Verdrängungsprozessen der einheimischen Bevölkerung des Oberengadins versucht «Quid pro Quo» (dt. dies für das) einen weitsichtigeren Blick auf die Problematik der Wohnungsnot zu öffnen, der nicht beim Aspekt des Geldes verharrt. Innerhalb eines mehrdimensionalen Ansatzes, hier die zusätzlichen Herausforderungen der inneren Verdichtung und des Sanierungsstaus, lassen sich potenzielle Synergien erkennen. Die Attraktivität des Tauschgeschäftes besteht darin, dass jeder Akteur aus einem vergleichsweise einfachen Beitrag einen hohen Nutzen ziehen kann:

Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser, oft im Eigentum von Stockwerkeigentümergemeinschaften, werden von einer Stiftung für preisgünstiges Wohnen energetisch ertüchtigt. Im Gegenzug darf die Stiftung im Baurecht auf der bestehenden Parzelle zusätzliche Erstwohnungen zur Kostenmiete erstellen, wobei die Gemeinde eine bedingte Aufzonung erlässt, falls die Ausnützung ausgeschöpft ist.

Nach einer Hochrechnung auf Grundlage siedlungsbaulicher Verdichtungsstudien könnte im Oberengadin mittels «Quid pro Quo» langfristig Wohnraum für mehr als einen Drittel der einheimischen Bevölkerung geschaffen werden.

Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt auf. Aktuelles zum Pilotprojekt in Pontresina wird fortlaufend kommuniziert.